増改築 リフォーム 事例
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工事箇所 |
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増築 ＋ １階全面改修 |
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家屋形態 |
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木造平屋 |
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築年数 |
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３０年 |
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工期 |
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１５０日 |
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お住まい |
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埼玉県児玉郡美里町 |
お客様名 |
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Ｓさま |
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家族構成 |
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ご主人（６０代）・息子さまご夫婦（３０代） |
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息子さまご夫婦との同居をお考えになったＳさま。
平屋のお住まいを２階建てにしたい！とインターネットを介してお問合せくださいました。
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同居を始められる時に誰もが気になる“プライバシー”について。家族とはいえ大切なことです。
２階建てにすることで、比較的シンプルにプライベートエリアを分けることができますが、平屋を２階建てにするには平屋のまま増築するよりも費用がかかり工期も長くなってしまいます。
幸いＳさまのお住まいは敷地と建物に余裕がありましたので、６帖ひと間増築をするとどのくらい面白いプランができるか？！とチャレンジしてみることになりました。
ご提案したのは、南西の角に６帖の洋室を増築するプランです。お住まいの真ん中に共有エリアのリビングと水まわり設備を設け、リビングを挟んで東側をＳさま、西側を息子さまご夫婦とプライベートエリア分けをいたしました。
キッチン
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| 家族の顔をみながら食事の支度ができる明るく広いキッチンをご要望。システム収納とパントリーで収納量も完璧です |
ダイニング
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| 対面キッチンの向かいにはダイニングテーブルを。Ｓさまのアイディアで抜けない柱をテーブルを支える柱として活用しています |
リビング
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| 和室や廊下で仕切りされていた空間を、明るく広いＬＤＫに。会話が弾む空間作りを意識しました |
玄関
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| 玄関正面には大容量の玄関収納。玄関扉は壁の白と対比し黒でシンプルにまとめました |
シューズクローク
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| 玄関部とつながる一体感のあるシューズクローク。外仕事の多い息子さまのため、手洗い用の洗面台も設置しました |
使用製品
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【キッチン】 |
ＬＩＸＩＬ アレスタ Ｉ型２５５cm
メーカー価格合計：2,059,258円（税込）本体53％OFF
品番：TIAQWJ255E5FLXR
扉デザイン：２０ クリエ/〔Ｈ〕ミドルハンドルＨ（ブラック）
扉カラー：Ｉ２０ クリエアイボリー
ワークトップ材質：人造大理石/ベーシックホワイト
水栓金具：オールインワン浄水栓 ＤＳタイプ、エコハンドル
品番：JFAD461SYXJG5B
レンジフード：ＳＥＲシロッコファン Ｗ９００、シルバー、ガスコンロ連動
品番：SER-932SI
吊戸棚：Ｈ７００側面不燃キャッチ、オートダウンウォール、食器乾燥庫タイプ
ガスコンロ：３口 ホワイト、無水両面焼、シルバー、レンジフード連動
ダイニング収納品番：SWKJJB
扉デザイン：20 クリエ/〔H〕ミドルハンドルH（ブラック）
扉カラー：I20 クリエアイボリー
収納フロア：高さ99cm奥行き45cm、スライドストッカー4段
収納フロア：高さ99cm奥行き45cm、扉付マルチスペース
吊戸棚：高さ70cm、キャッチ、開き扉
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【洗面化粧台】 |
ＬＩＸＩＬ ピアラ
メーカー価格合計：237,168円（税込）本体46％OFF
本体品番：AR1H-755SY-U/VP1H
引出しタイプ、シングルハレバーシャワー水栓
カウンターカラー：プレーンネオホワイト（PH-01)
扉カラー：ホワイト（VP1)
ミラーキャビネット品番：MAR1-753TXJU
３面鏡（全収納）、LED照明、くもり止めコート付、プラグコード付
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【トイレ】 |
ＬＩＸＩＬ アメージュＺＡ
メーカー価格合計：317,196円（税込）本体40％OFF
アメージュＺＡ便器品番：YBC-ZA20S/BW1
ECO5、床排水、ピュアホワイト
アメージュＺＡシャワートイレ機能部品番：DT-ZA251/BW1
ECO5、手洗なし、ＺＡ１グレード、ピュアホワイト
手洗キャビネット コフレルスリム品番：YL-DA82SKH15A/LPW
壁付、カウンターキャビネット、ハンドル水栓、クリエペール、ピュアホワイト
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【玄関】 |
三協アルミ フェノーバK4 A16型 親子
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【玄関収納】 |
ＤＡＩＫＥＮ パピアベイシス
メーカー本体価格：140,292円（税込）本体50％OFF
フラット縦木目タイプ、ハンドルレス、ミラー付
高さ230cm幅120cm、ネオホワイト |
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間取り図
既存の構造を考え、できる限り既存の壁や柱を活用できるよう工夫しました。屋根も既存の形状の延長で収まるプランです。構造的に無理がなくお財布にも優しい設計になっています。将来、息子さまご夫婦にお子さまが生まれても困らないよう、間取りや部屋数などに配慮しご提案いたしました。
お客様の声
１回目の提案で「こんな家になったら住みやすいだろう」と思えるプランを提案してくださったので、他社は全く検討しませんでした。
みんなが集まるＬＤＫか思った以上に広く取れてよかったです。元の間取りが思い出せないくらい変わり驚いています。とても快適な住まいになりました。
工事費
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ＬＤＫリフォーム |
・・・・・ |
３，１５５，０００円 |
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洋間（増築）リフォーム |
・・・・・ |
１，６５４，０００円 |
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洋間（７．５帖）リフォーム |
・・・・・ |
９３２，０００円 |
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洋間（７帖）リフォーム |
・・・・・ |
８３６，０００円 |
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洋間（６帖）リフォーム |
・・・・・ |
７２５，０００円 |
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寝室リフォーム |
・・・・・ |
７１２，０００円 |
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玄関リフォーム |
・・・・・ |
１，５８４，０００円 |
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トイレリフォーム |
・・・・・ |
５６１，０００円 |
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洗面所リフォーム |
・・・・・ |
３２８，０００円 |
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給湯器交換 |
・・・・・ |
１４１，０００円 |
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外壁塗装 |
・・・・・ |
６３５，０００円 |
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屋根リフォーム |
・・・・・ |
７６６，０００円 |
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現場管理経費 |
・・・・・ |
９６２，５００円 |
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増改築リフォーム の費用 |
・・・・・ |
１２，９９１，５００円 |
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※上記金額は消費税を含みます。 |
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