複合 リフォーム 事例
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工事箇所 |
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LDK・洗面所・トイレ・玄関・廊下・サッシ・収納・屋根(重ね葺き)・外壁(塗装)・ガーデンルーム |
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家屋形態 |
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木造2階建て |
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築年数 |
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20年 |
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工期 |
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120日 |
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お住まい |
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埼玉県東松山市 |
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お客様名 |
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Hさま |
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完工年月 |
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2024/12 |
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家族構成 |
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ご夫妻(50代) |
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ご夫婦揃ってお料理が好きなHさまご夫妻。
お住まいの屋根の傷みが気になっていたことからリフォームをご検討になられたそう。
ご新築してから20年経つこともあり、お住まいを一新しながら「寛ぎのガーデンルーム」を新たに設けたいとご相談いただきました。
お住まいの外まわり(屋根と外壁)は長持ちする屋根材と塗料を。夢のガーデンルームは全開放が可能なLIXILのジーマにてリラックス空間を実現しました。 |
お住まい内部のリフォームは、キッチンを中心とした間取りに変更。
共にお料理好きのご夫妻だけあって、キッチンへのこだわりには目を見張るものがありました。
キッチン右側には大容量のパントリーを。キッチンを中心に回遊性のある配置とし、動線をスムーズに。キッチン左側にはダイニング越しに「寛ぎのガーデンルーム」。さらに背面には「オートムーブ」のついた収納、調理家電と並び水槽も2つ。熱帯魚が気持ちよさそうに泳いでいます。
つづいて向かいのリビングは、大画面テレビと向き合うソファーでプライベートシアターさながらの空間に。
施工中も細部の打合せを行っていたため、もしかしたらリフォームに疲れてしまわれてかと心配していましたが、「次はお風呂だね!」とご自宅の更なるリフォームとご実家のリフォームの相談までいただけ、リフォームに魅了されたご様子でした。
L D K =約505万円=
システムキッチン:クリナップ ステディア デュアルトップT型2700 メーカー価格:4,954,510円(税込)
(ハンズフリー水栓浄水器兼用タイプ・流レールシンクワイド・洗エールレンジフード・ガラストップコンロ・食器洗い乾燥機・オートムーブ(食器乾燥)・デュアルトップ対面用カウンター・CAボード)
フローリング:DAIKEN ハピアフロア ソリッド調 メーカー価格:37,840円(税込)
建具:DAIKEN 片開き戸 ソリッド(特注)
壁・天井:ビニールクロス #1000
窓・ガラスの交換:LIXIL シャッター付きサッシ サーモスU
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南に向いていたキッチンを西向きに。
旧LDKの大部分をDKへと変更し、ガーデンルームへの動線もスムーズにしました |
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【リビング→キッチン】 間仕切り壁をなくしLDKへ。リビングとキッチンの位置をを入替えたことで、水まわりの動線がスムーズに! |
洗面所 =約28万円=
洗面化粧台:LIXIL ピアラ 幅750mm+ダウン機構付きアッパーキャビネット メーカー価格:446,270円(税込)
(フルスラウドタイプ・三面鏡(スマートポケット付全収納)・スリムLED)
ドア:DAIKEN 片開き戸 ソリッド メーカー価格:110,990円(税込)
フローリング:DAIKEN ハピアフロア ソリッド調 メーカー価格:37,840円(税込)
壁・天井:ビニールクロス #1000
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LDKと雰囲気をあわせシックな装いに。
ダウン機構付きのアッパーキャビネットを設け、収納量と使い勝手をアップ! |
トイレ =約20万円=
トイレ:TOTO ピュアレストEX メーカー価格:408,980円(税込)
(トルネード洗浄・フチなし形状・セフィオンテクト・超節水・二連紙巻器・タイルリング)
ドア:DAIKEN 片開き戸 ソリッド メーカー価格:110,990円(税込)
フローリング:DAIKEN ハピアフロア ソリッド調 メーカー価格:37,840円(税込)
壁・天井:ビニールクロス #1000
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| 階段下にあるトイレのため高さが十分に確保できないですが、壁紙と収納の配色でアクセントをつけ、便利さ・快適さにも配慮しました |
ガーデンルーム =約321万円=
ガーデンルーム:LIXIL ジーマ 土間仕様 2間×10尺 メーカー価格:2,677,862円(税込)
(日よけ・収納網戸・カーテンレール含む)
床:LIXIL タイル グレイスランド
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| リビングからほぼ段差なく出られるガーデンルームは、窓をすべて開け放てるタイプですので、お天気に影響を受けずバーベキューを楽しめます! |
屋根(重ね葺き)・外壁(塗装) =約193万円=
屋根材オリバーガイソー セネター
塗料(外壁):オリバーガイソー ウォール無機Z
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| 元々あるタイルを活かしつつ、外壁や塗装、屋根は重ね葺きにて装いを新たに! |
お客様の声
ガーデンルームも気に入っていますが、何よりキッチンが使い易くていいです!
裏パントリーを作って本当によかったです、と笑顔でお話くださいました。
工事費
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LDKリフォーム |
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5,050,500円 |
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洗面所リフォーム |
・・・・・ |
278,000円 |
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トイレリフォーム |
・・・・・ |
207,500円 |
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玄関・廊下リフォーム |
・・・・・ |
1,249,000円 |
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足場工事 |
・・・・・ |
206,000円 |
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屋根重ね葺き工事 |
・・・・・ |
1,140,000円 |
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外壁塗装工事 |
・・・・・ |
796,000円 |
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目隠しフェンス設置工事 |
・・・・・ |
760,000円 |
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土間コンクリート工事 |
・・・・・ |
1,231,000円 |
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ガーデンルーム設置工事 |
・・・・・ |
3,212,000円 |
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立水栓新設工事 |
・・・・・ |
81,000円 |
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養生設置・撤去・清掃・産業廃棄物処分費 |
・・・・・ |
244,000円 |
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解体工事 |
・・・・・ |
220,000円 |
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現場管理経費 |
・・・・・ |
1,150,000円 |
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内部・外部 リフォーム の費用 |
・・・・・ |
15,825,000円 |
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※上記金額は消費税を含みます。 |
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