複合 リフォーム 事例
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工事箇所 |
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浴室 ・ トイレ ・ 洗面所 ・ 内装 ・ 間取り変更 ・ 外壁・屋根 |
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家屋形態 |
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木造２階建 |
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築年数 |
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３５年 |
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工期 |
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９０日 |
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お住まい |
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埼玉県熊谷市 |
お客様名 |
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Ｔさま |
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家族構成 |
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――― |
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中古住宅をご購入のＴさま。「賃貸住宅としてこの住まいを活用したい」とリフォームを検討されていました。
低予算のためサッシは既存のまま使用し、木部は塗装をする省コストプランです。 |
Ｔさまのリクエストは「広がりのあるＬＤＫ」です。
奥行を利用して、キッチンから外を望むＬＤＫへ。また隣の和室は使い方によってはＬＤＫの続きにもできるよう、扉を壁へ引き込む３枚引戸を採用しました。扉を開放させるとコの字型の広々空間になり、いかようにもお使いいただけます。
ＬＤＫ
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奥行き・広がりを空間に持たせるようキッチンに吊戸棚は設けませんでした。
その分、キッチン背面に大容量の収納を置けるスペースを作りました |
和室
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１階和室は木部・天井を塗装。
ＬＤＫとの調和が取れるよう、色合いを合わせました |
洗面台
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洗面台まわりはタオルや洗剤など、小物が溢れがち。
キャビネットを多めに置くことで、スッキリまとめられるように配慮しています |
トイレ
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以前キッチンだった場所をトイレに。
外から自然光が降り注ぐ大きな出窓は、トイレ中を明るく照らしてくれます |
使用製品
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【システムキッチン】 |
お施主様支給品
ＬＩＸＩＬ アミィ１３タイプ ファミリアシリーズ
扉カラー：ディープウォルナット |
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【システムバス】 |
お施主様支給品
ＬＩＸＩＬ キレイユ１６１６タイプ |
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【洗面化粧台】 |
お施主様支給品
ＬＩＸＩＬ Ｌ.Ｃ.［エルシィ］、トールキャビネット |
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間取り図
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･･･改装部分 |
各部屋ごとに分かれていた間取りをオープンキッチンの広々としたＬＤＫへ。
開放的な空間になるようにとのご要望でしたので、視界を広げることで圧迫感がなくなるよう工夫しています。
お客様の声
低予算でも見違える住まいになりました。
今後借りる方にも、快適に過ごしていただきたいなと思います。
（リフォーム後程なくして、借主さんが決まったそうです）
工事費
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解体工事 |
・・・・・ |
６００，０００円 |
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大工工事 |
・・・・・ |
１，４４７，０００円 |
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ＬＤＫリフォーム |
・・・・・ |
７１０，０００円 |
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浴室リフォーム |
・・・・・ |
１４３，０００円 |
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洗面所リフォーム |
・・・・・ |
２５７，０００円 |
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トイレリフォーム |
・・・・・ |
２３３，０００円 |
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玄関リフォーム |
・・・・・ |
３０６，０００円 |
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２階和室リフォーム |
・・・・・ |
７０，０００円 |
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１階和室リフォーム |
・・・・・ |
３１７，０００円 |
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２階洋室リフォーム |
・・・・・ |
３１０，０００円 |
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外装リフォーム |
・・・・・ |
１，１４０，０００円 |
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プレハブ修繕 |
・・・・・ |
１４０，０００円 |
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現場発生廃材費 |
・・・・・ |
１５１，０００円 |
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現場管理経費 |
・・・・・ |
４６６，０００円 |
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貸家 リフォーム の費用 |
・・・・・ |
６，２９０，０００円 |
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※上記金額は消費税を含みます。 |
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