増改築 リフォーム 事例
|
リフォームで国内初！ＦＳＣ 認証の家
※平成２４年３月、申請が認められました
|
|
|
|
|
|
工事箇所 |
： |
古民家 （母屋・離れ） ＋ 太陽光発電システム 設置 |
|
|
家屋形態 |
： |
木造２階建 |
|
築年数 |
： |
６０年 |
|
工期 |
： |
１２０日 |
|
|
お住まい |
： |
埼玉県熊谷市 |
お客様名 |
： |
Ｋさま |
|
|
家族構成 |
： |
奥様・お子さま １人 |
|
|
|
|
|
|
ご家族の体調を心配され、すぐに駆けつけられるようにと都内からこの場所へ移り住もうとお考えになったＫさま。
将来はご家族と同居できるよう、古民家を購入され母屋と離れの全面改修となりました。 |
Ｋさまが何よりこだわりをお持ちになったのが、「使えるものは再利用したい」ということ。既存のサッシを利用してペアガラスに交換したり、階段や使用できる木材などは、随所で再利用しています。
また、Ｋさまには更なる想いがありました。お住まい自体の“ＦＳＣ認証”です。
もちろん木材は、ＦＳＣ認証材を使用しています。この木材は、どの山で伐採されたものかが分かるようなしくみです。
|
※ＦＳＣ（Forest Stewardship Council：森林管理協議会）は、木材を生産する世界の森林と、その森林から切り出された木材の流通や加工のプロセスを認証する国際機関。
その認証は、森林の環境保全に配慮し、地域社会の利益にかない、経済的にも継続可能な形で生産された木材とその木材を使用して作られた２次製品に与えられます。
このＦＳＣのマークが入った製品を買うことで、消費者は世界の森林保全を間接的に応援できる仕組みです。 |
母屋
|
|
| 築６０年の住まいを支えてきた梁。和の雰囲気を醸し出しています |
|
|
| 離れに比べ既存のサッシを多く再利用。
床はネコの足跡が目立たないよう、ブラウンの塗装を施しました |
離れ
|
| 離れも母屋同様、２階を吹き抜けに。
ダイナミックな梁と小屋組みが大空間を演出しています |
外観(母屋)
|
|
| 屋根には太陽光発電システム サンヨー３.２２５ｋＷを設置。
北側の水まわりを減築し、間取りをすっきりまとめました |
|
|
| 母屋のエントランスから離れへ続く通路に屋根を設けました。これで雨の日も安心です |
外観(離れ)
|
|
| 以前の重厚な趣を残しつつ、新たに住まう空間へと姿を変えました |
|
|
| 屋根には太陽光発電システム サンヨー５.１６ｋＷシステムを設置 |
エコキュート
|
|
| 母屋、離れともダイキンフルオートタイプ 角型 370Ｌを設置 |
使用製品
|
|
|
|
|
【システムキッチン】 |
施主さま支給
|
|
|
【システムバス】 |
INAX ラ・バス
品番：BGDS-1616LBE+RL |
|
|
【エコキュート】 |
ダイキン フルオート 角型 370L
品番：EQN37LFV
|
|
|
【洗面化粧台】 |
展示品 シャワータイプ |
|
|
【蓄熱式電気暖房器】 |
スティーベル
品番：ETS-600TEJ (6kW) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
【システムキッチン】 |
展示品 サンウェーブ サンヴァリエ＜アミィ＞
壁付きI型 T782
|
|
|
【IHクッキングヒーター】 |
日立 2口+RH 600W
品番： HT-D7S |
|
|
【システムバス】 |
INAX ラ・バス
品番：BGDS-1616LBE+RL |
|
|
【エコキュート】 |
ダイキン フルオート 角型 370L
品番：EQ37KFV |
|
|
【トイレ】 |
INAX アメージュＣ
品番：CF-49AT/BN8 |
|
|
【蓄熱式電気暖房器】 |
スティーベル
品番：ETS-600TEJ (6kW) |
|
|
|
|
|
間取り図
 |
 |
･･･改装部分 |
お客様の声
“できる限り既存の材料を再利用したい！”という想いに応え、新旧がうまく調和した空間に仕上げていただけてとても感謝しています。
国産材、ＦＳＣ認証材の活用のため、努力いただいた点もありがたいです。
快適に暮らせるようになったことと、太陽光発電があることで、精神的に安心感があります。
早く安価に蓄電システムも導入したいです！
工事費
|
|
|
|
|
|
解体工事 |
・・・・・ |
１，６１６，２７６円 |
|
|
水道工事 |
・・・・・ |
９９９，４０７円 |
|
|
基礎工事 |
・・・・・ |
１，５７４，１０６円 |
|
|
木材・大工工事 |
・・・・・ |
８，５２２，２５３円 |
|
|
建材・サッシ |
・・・・・ |
１，０１６，０２８円 |
|
|
板金工事 |
・・・・・ |
３７３，７１１円 |
|
|
電気工事 |
・・・・・ |
１，１４６，４７６円 |
|
|
内装工事 |
・・・・・ |
３４５，８６５円 |
|
|
住宅設備工事 |
・・・・・ |
１，１１５，０５６円 |
|
|
外壁修繕・内部塗装工事 |
・・・・・ |
９７４，５８４円 |
|
|
現場発生廃材処分費 |
・・・・・ |
１４９，０００円 |
|
|
クリーニング工事 |
・・・・・ |
８１，８５６円 |
|
|
屋根工事 |
・・・・・ |
９１８，３２０円 |
|
|
諸経費・現場管理費 |
・・・・・ |
１，１６７，０６２円 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
古民家再生(母屋) リフォーム の費用 |
・・・・・ |
２０，０００，０００円 |
|
|
|
|
|
|
※上記金額は消費税を含みます。 |
|
|
|
|
|
|
解体工事 |
・・・・・ |
９３０，０４１円 |
|
|
水道工事 |
・・・・・ |
９０７，７６６円 |
|
|
基礎工事 |
・・・・・ |
６７９，３９０円 |
|
|
木材・大工工事 |
・・・・・ |
５，９０６，９７９円 |
|
|
建材・サッシ |
・・・・・ |
１，３５０，５０４円 |
|
|
板金工事 |
・・・・・ |
３５６，２４４円 |
|
|
電気工事 |
・・・・・ |
１，９５９，３２５円 |
|
|
内装工事 |
・・・・・ |
１，０６０，６３３円 |
|
|
住宅設備工事 |
・・・・・ |
１，４３８，１３７円 |
|
|
外壁修繕・内部塗装工事 |
・・・・・ |
７３２，８３５円 |
|
|
現場発生廃材処分費 |
・・・・・ |
１８９，４２６円 |
|
|
クリーニング工事 |
・・・・・ |
７０，０２８円 |
|
|
屋根工事 |
・・・・・ |
８９２，６８２円 |
|
|
諸経費・現場管理費 |
・・・・・ |
１，３３６，０１０円 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
古民家再生(離れ) リフォーム の費用 |
・・・・・ |
１７，８１０，０００円 |
|
|
|
|
|
|
※上記金額は消費税を含みます。 |
|
