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* マンション・テラスハウスリフォーム
* キッチンリフォーム
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* 洗面所(脱衣所)リフォーム
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* 改装(内装・外装)リフォーム
* 外構工事(ガーデニング)
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ホーム外壁・屋根リフォーム事例 > 埼玉県熊谷市 S様邸 雨漏り修繕 + 外壁塗装 + 雨樋交換 リフォーム
外壁・屋根 リフォーム 外壁・屋根 リフォーム 事例

〜雨漏りを直しながら外観をキレイにしたい!〜

 工事箇所
雨漏り修繕 + 外壁(リシン吹付)塗装 + 雨樋交換
 家屋形態
木造2階
 
築年数
20年
 
工期
30日
 お住まい
埼玉県熊谷市
お客様名
Sさま
 家族構成
ご主人(50代)・奥様(50代)

 

築20年で初めての外装メンテナンスをお考えになったSさま。

ご相談いただきましたのは「雨漏りの修繕・樋の交換・外壁の塗装」の3点です。

現地調査をさせていただき、雨漏りの第一原因として考えられたのは「ベランダの笠木の劣化」。 笠木が銅板でできているため、継ぎ目と手すり柱の取り合いが電蝕を起してしまっています。破損までは進行していないことから、交換ではなく補修にて対応。雨漏れの原因特定を第一に、劣化してる継ぎ目や取り合い部分のすべてのコーキングを打ち替える方法をご提案いたしました。

また、雨樋いは穴が開いているため、玄関部のみ既存の銅製のものを残し、その他は塩ビ製に交換。汚れてきてしまった外壁には、耐久年数に重きを置きガイソーウォール無機Fの塗料をおすすめしました。さらに軒天井は薬剤の浸透性が高く防腐効果のある塗料(キシラデコール)にて施工しています。

 

外壁

塗料は長くきれいな状態が保てるよう、期待耐候年数20年のガイソーウォール無機Fを採用しました

 

雨樋

住まいの顔になる玄関部は銅の雨樋のまま残し、その他の雨樋は塩ビ製に交換しました。
見比べれば素材の違いが判りますが、似た色を選び違いが際立つことのないよう配慮しました

 

使用製品

 【外壁塗装】
既存:リシン吹付
下塗り:GWフィラー微弾性
中・上塗り:ガイソー ウォール無機F
鉄部塗装:GTエポプライマー、フッ素4F
門柱塗装:フッ素4F
 【雨樋】
パナソニック アイアン丸105
軒樋:新茶
縦樋:新茶

 

お客様の声

引き渡しの際の最終チェックで、入母屋部分に藁が入っているのを担当の方が見つけてくれ、2時間かけて取り除いてくれました。

常にそのような姿勢で一生懸命にやっていただききれいになりました。ありがとうございました。

 

工事費

 外壁塗装リフォーム
・・・・・
1,581,500円 
 雨樋交換
・・・・・
468,500円 
 現場管理経費
・・・・・
164,000円 
 外装 リフォーム の 費用
・・・・・
2,214,000円 
※上記金額は消費税を含みます。

 

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